Neu | Zu verkaufen | 2 Schlafzimmer | Kyrenia | Esentepe

In einer erhöhten Lage über einer bereits fertiggestellten Wohnsiedlung gelegen, bietet dieses exklusive Gelände offene Ausblicke auf das Meer und die Berge in einer friedlichen natürlichen Umgebung, bietet Privatsphäre und bleibt gleichzeitig gut an nahegelegene Annehmlichkeiten und Lifestyle-Einrichtungen angebunden.
Die Entwicklung befindet sich auf einem Grundstück von etwa 4.090 m² und umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten, verteilt auf niedrige Wohnblocks und Einzelhäuser.
Das Gelände umfasst eine Mischung aus Wohnungen, bestehend aus 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie 2-Zimmer-Penthouse- und Loftwohnungen, zusammen mit 5 Bungalows und 4 Villen, wodurch ein ausgewogenes Dorflayout entsteht. Alle Immobilien sind einziehbar.
Die Bewohner profitieren von angelegten Gemeinschaftsbereichen, botanischen Gärten und Gemeinschaftsschwimmbädern sowie von Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen vor Ort. Der Standort bietet außerdem Zugang zu nahegelegenen Stränden, Nähe zum Golfplatz und einen Shuttle-Service zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten, unterstützt durch moderne Infrastruktur, darunter ein zentrales automatisches Notstromaggregatsystem und eine Abwasseraufbereitungsanlage.


• Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern
• Innenfläche ca. 83 bis 84 m²
• Terrasse ca. 12 bis 13 m²

• 2-Schlafzimmer-Loftwohnung
• Innenfläche ca. 82 bis 85 m²
• Terrasse ca. 6 bis 9 m²
• Dachterrasse ca. 44 bis 45 m²

• Mehrwertsteuer zu zahlen
• Abgeschlossen im Juni 2025
• Gemeinschaftsschwimmbecken

• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit eigenem Bad
• 1 x Familienbadezimmer

• Hängdecken in Wohnzimmern und allen Badezimmern
• Eingebaute Küchengeräte mit Granitarbeitsplatten und Edelstahlspüle
• Moderne Sanitärausrüstung und begehbare Duschen
• Duschraum mit eigenem Bad und Hauptschlafzimmer
• Rutschfeste Keramikplatten in Badezimmern und feuchten Bereichen
• Eingebaute Schränke zu Schlafzimmern mit Schiebetüren
• Doppelverglaste Aluminiumfenster und -türen
• Schiebetüren zu Terrassen
• Kessel und Wasserheizungssystem installiert
• Elektrische Installation nach britischen Standards

• Trafo-Gebühr £2000
• Wartungsgebühr ca. £150–£260 pro Monat
• Erfolgshonorar £250 pro Jahr

• 1 x 3 Schlafzimmer Bungalow und 1 x 4 Schlafzimmer Villa übrig für £1.200.000

Einrichtungen
• Turnhalle
• Tennisplätze
• Basketball
• Paddle-Tennis
• Restaurant
• Strandzugang an einem anderen Standort
• Shuttle-Service
• 24-Stunden-Sicherheit
• Flughafentransfer
• Grill- und Picknickbereich
• Fahrradverleih
• Kinderspielplatz
• Kinderschwimmbad
• Gemeinschaftsbecken

Herzzentrum
• Luxuriöses Wellness- und Freizeitzentrum vor Ort
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Hallenbad mit Jacuzzi
• Spa-Einrichtungen einschließlich Massageräumen
• Sauna, Dampfbad und türkisches Hammam
• Entspannungs- und Wellnessbereiche
• Veranstaltungs- und Konferenzzentrum

Vor-Ort-Dienstleistungen
• Empfangs- und Verwaltungsbüros
• Eigenes Verkaufsbüro
• Vor Ort Miet- und Immobilienverwaltungsdienste
• Wartung und Nachverkaufsunterstützung
• Koordination des Shuttle-Services

Zahlungsplan
• Anzahlung 35 % des Kaufpreises (voraussichtlich innerhalb eines Monats nach Reservierung)
• Restliche 65 % des Restbetrags
über insgesamt 60 Monate in gleichen Raten zu zahlen
• Die ersten 24 Monate zu zahlen sind zinsfrei
• Die verbleibenden 36 Monate zu zahlen sind mit 10 % Zinsen