Bauarbeiten im Gange | Zu verkaufen | 3 Schlafzimmer | Kyrenia | Alsancak

Diese brandneue Entwicklung eines der führenden Bauunternehmen der Region präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept, das moderne Architektur mit der Wärme und dem Charakter des mediterranen Dorflebens verbindet. Das Projekt befindet sich im begehrten Alsancak-Viertel von Girne und umfasst 100 moderne Wohnungen in 28 zweistöckigen Blöcken, die sorgfältig um begrünte Innenhöfe und grüne Gemeinschaftsflächen angeordnet sind.
Die Entwicklung umfasst 16 Ein-Zimmer-Apartments (Erdgeschoss und erster Stock), 52 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 24 Drei-Zimmer-Wohnungen, 5 Villen mit drei Schlafzimmern und 3 Villen mit vier Schlafzimmern und bietet eine große Auswahl für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investitionen. Die Häuser im Erdgeschoss verfügen über private Gartenterrassen, während die Penthouse-Apartments über erhöhte Dachterrassen mit freiem Blick verfügen.
Das Design ist vom architektonischen und sozialen Erbe Zyperns inspiriert und durch eine zeitgenössische Linse neu interpretiert. Die Innenräume zeichnen sich durch klare Linien, offene Grundrisse und viel Tageslicht aus, während traditionelle mediterrane Elemente wie schattige Terrassen, Innenhöfe und natürliche Materialien wie Kalkstein und Iroko-Holz einen harmonischen Fluss zwischen Innen- und Außenleben schaffen. Das Ergebnis ist eine Kulisse, die sich sowohl aktuell als auch zeitlos anfühlt.
Die Bewohner profitieren von einer reichhaltigen Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Swimmingpools, ein Yoga-Studio, ein Fitnesscenter, Kinderspielplätze, Wander- und Radwege, Gemeinschaftsgärten und Bio-Anbauzonen, alles in einer sicheren, professionell geführten Wohnanlage.
Vor Ort befinden sich 12 Penthouse-Apartments mit drei Schlafzimmern, die jeweils eine Bruttoinnenfläche von 149,80 m² und eine private Dachterrasse von 66,79 bis 75,74 m² bieten, was eine Gesamtnutzfläche von ca. 216 bis 225 m² ergibt. Diese eleganten Residenzen in der obersten Etage sind für das moderne mediterrane Leben konzipiert und verfügen über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der sich durch raumhohe Schiebetüren auf die weitläufige Dachterrasse öffnet und eine helle und luftige Atmosphäre schafft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein modernes Familienbadezimmer mit hochwertigen Oberflächen teilen. Die private Dachterrasse ist ideal zum Unterhalten, Entspannen und Genießen des erhöhten Blicks auf die umliegende Landschaft.

• 28 Blöcke, insgesamt 100 Wohnungen
• 12 Penthouse-Apartments mit drei Schlafzimmern
• Innenmaße: 149,80m²
• Private Dachterrasse: 66,79–75,74m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 216–225m²
• Mehrwertsteuer zu zahlen
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Fertigstellung November 2025
• Gemeinschaftliche Schwimmbäder

• 3 Schlafzimmer
• 1 eigenes Bad
• 1 Familienbadezimmer
• Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
• Terrassentüren in voller Höhe, die sich zur privaten Terrasse öffnen
• Durchgehender Keramikboden
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Zentrales Kühlsystem
• Einbauküchen
• Moderne Badarmaturen
• Hauswirtschafts-/Abstellschrank
• Geschlossene Wohnanlage
• Trafo: TBC
• Wartungsgebühr: TBC

🌿 Zusammenfassung der Vor-Ort-Einrichtungen
• 24/7 bewachter Sicherheitsdienst mit Live-Personal
• Gemeinschaftlich angelegte Gärten und schattige Innenhöfe mit Obstbäumen
• Veranstaltungsplatz und Mediterra Amphitheater
• Swimmingpool für Erwachsene, Kinderbecken und Sportbecken
• Fitnesscenter, Yoga-Studio und Boccia-Platz
• Kinderspielplatz
• Kompostfläche und Bio-Anbauflächen
• Wander- und Radwege
• Minimaler harter Belag für ein weiches Gefühl in der Landschaftsgestaltung
• Bewässerungssystem mit Wasseraufbereitung
• Generator für Wohnungen und gemeinsam genutzte Systeme
• 150 Tonnen zentraler Wassertank mit Smartcard-Zählersystem
• 1 ausgewiesener Parkplatz pro Wohnung, 2 für Villen
• Glasfaser-Internetinfrastruktur im gesamten Gebäude
• EDGE-zertifizierte nachhaltige Entwicklung
• Professionell verwaltete und gepflegte Website
🌴 Einrichtungen in der Nähe des Standorts
• Alsancak-Nationalpark – der erste und beste Naturpark in der TRNZ mit Wander- und Radwegen
• Escape Beach und Municipality Beach sind zu Fuß erreichbar