Wiederverkauf | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Karsiyaka

Diese außergewöhnliche Villa mit vier Schlafzimmern ist ein wahrer Juwel und bietet atemberaubende 360-Grad-Ausblicke über Karsiyaka, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. In einer erhöhten Lage gelegen, bietet das Grundstück einen einfachen Zugang zum Dorf und zu den örtlichen Restaurants und gewährleistet gleichzeitig völlige Privatsphäre.
Eingebettet in den Berghang ist es ein friedlicher Rückzugsort, an dem die einzigen Besucher gelegentliche Ziegen oder vorbeigehende Wanderer sind.
Man betritt das Grundstück durch eine neu hinzugefügte Veranda in den Hauptwohnbereich. Diese Ebene besteht aus einer offenen Lounge mit einem einladenden offenen Kamin für die Wintermonate, einem Essbereich und einer wunderschön gestalteten, handgefertigten Massivholzküche mit Granitarbeitsplatten, einer zentralen Insel und eingebauten Geräten. Ottomanische Bögen trennen die Küche elegant vom Ess- und Wohnzimmerbereich, während ein großes Panoramafenster und Terrassentüren den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und atemberaubende Ausblicke bieten.
Terrassentüren vom Essbereich und der Küche öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse mit eingebautem Grill und schaffen die perfekte Atmosphäre für das Essen im Freien, während man die spektakuläre Küstensicht genießt – Sie werden begeistert sein. Von hier aus kann man an klaren Tagen sogar das Festland der Türkei sehen, das nur 45 Meilen entfernt ist. Man blickt über das Dorf Karsiyaka zum Mittelmeer und entlang der gesamten Westküste bis Kayalar und darüber hinaus.
Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschränken, die sich ein Familienduschzimmer teilen. Alle drei Bereiche führen auf die hintere Terrasse und bieten eine friedliche Kulisse mit den Bergen als Kulisse. Zusätzlich bietet ein Hauswirtschaftsraum mit Schränken, Geräten und einem Waschbecken praktische Aufbewahrung und Bequemlichkeit.
Auf der unteren Ebene finden Sie zwei großzügig große Schlafzimmer, eines davon die Master-Suite, beide mit eigenen Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer bietet ungestörte Panoramablicke und direkten Zugang zum Poolbereich. Alle Badezimmer sind mit bodentiefen Travertinfliesen versehen, was einen Hauch von Luxus verleiht.
Die Villa wurde komplett mit neuen Aluminiumfenstern und -türen aufgerüstet und ist mit sechs Sicherheitskameras (Marke Ring) ausgestattet, was zusätzliche Sicherheit bietet. Elektrische Tore bieten einen sicheren Zugang zum Grundstück.
Das 15 m x 6 m geformte Infinity-Schwimmbecken ist für den ganzjährigen Außenbereich konzipiert und ist ein Mittelpunkt der Außenfassade. Eine Umkleidekabine mit Dusche und Toilette sowie ein Jacuzzi auf einem gedeckten Bereich tragen zum luxuriösen Outdoor-Erlebnis bei.
Im Jahr 2021 fügten die Eigentümer eine eigens errichtete Bar hinzu, die vollständig ausgestattet ist und mit Strom, Wasser und Internet ausgestattet ist und mit Fensterläden und Schiebetüren ausgestattet ist, um sich sowohl im Sommer als auch im Winter anzupassen. Diese Bar befindet sich neben dem Poolbereich und bietet die perfekte Umgebung, um Gäste zu empfangen.
Die ausgewachsenen, gestalteten Gärten sind leicht zu pflegen und profitieren von einem automatischen Bewässerungssystem. Es gibt mindestens 13 Olivenbäume, die die einzigartige Möglichkeit bieten, jedes Jahr im Oktober Ihr eigenes Olivenöl aus der Dorfpresse in Karsiyaka herzustellen, zusammen mit einer Vielzahl anderer Pflanzen und Bäume, die den Charme des Gartens steigern.
Um Komfort und Effizienz zu gewährleisten, ist die Villa mit Solarpaneelen ausgestattet, was die Stromkosten für Kibtek erheblich senkt, sowie mit einem vollautomatischen Generator, der bei Bedarf eine kontinuierliche Stromversorgung gewährleistet.
Diese Villa ist nicht nur ein herausragendes Zuhause, sondern auch eine seltene Gelegenheit, einen wirklich privaten und abgelegenen Rückzugsort mit unvergleichlicher Aussicht zu besitzen. Egal, ob Sie das Mittelmeer vom Pool aus bewundern, im Jacuzzi entspannen oder in der Bar unterhalten – dieses Zuhause bietet einen Lebensstil voller Erholung und Exklusivität.


• 280 m² Innenfläche
• Grundstücksgröße von 1818 m²
• Eigentumsurkunde auf Namen des Eigentümers gezahlte Mehrwertsteuer
• Fertiggestellt im Jahr 2003
• 15 m x 6 m geformtes Infinity-Schwimmbecken mit Wasserfunktion (beheizt und neu gefliest)
• Vollständig möbliert

• 4 Schlafzimmer (2 im Hauptwohnbereich, 2 im Untergeschoss)
• 2 Badezimmer mit eigenem Bad im unteren Stockwerk
• 1 Familienduschraum auf der Hauptwohnebene
• Offener Kamin im Wohnzimmer
• Marmortreppe
• Travertinboden
• Eingebaute Küchengeräte
•Küchengeräte
• Granitarbeitsplatten
• Hauswirtschaftsraum mit Geräten

• Öl-Zentralheizung
• Klimaanlagen x 6
• Neue Aluminiumfenster und -türen eingebaut
• Glasbalkone und Umgebungen
• 8-Lautsprecher-Sonorsystem im Haus
• Hintere Gartenterrasse mit Wald dahinter
• Steinmauern
• Gepflasterte Einfahrt mit schmiedeeisernen elektrischen Toren
• 13 alte Olivenbäume
• Bewässerter Garten
• 6 Überwachungskameras (Marke Ring)
• Elektrische Tore
•Gartenhaus
• Solarmodule 8 kW für Strom (eine geringe monatliche Ausgabe für Kibtek)
• 20 Tonnen Wasserspeicherung
• 5 Tonnen für die Bewässerung
• Automatischer Generator 16 kVA
• Deckiger Bereich mit Jacuzzi und Umkleideraum, Dusche und Toilette
• Barbereich, gebaut 2021 – vollständig ausgestattet mit Strom, Wasser, Internet und Geräten, mit Fensterläden und Schiebetüren für den Winter- und Sommergebrauch
• Neu hinzugefügter Verandabereich
• Das Grundstück ist völlig privat und bietet eine beeindruckende Aussicht


Eine wirklich einzigartige Immobilie, die die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und atemberaubenden Ausblicken bietet – Ihr Traum-Mittelmeerhaus wartet.