Zu verkaufen | 6 Schlafzimmer |

Diese mediterrane Strandvilla zeichnet sich durch klare, zeitgenössische architektonische Linien und eine ruhige, resortähnliche Präsenz aus und wird mit hochwertigen Materialien geliefert. Vom ersten Ansatz aus legt das Design Wert auf Balance, Proportion und zeitlose Details und schafft so ein Zuhause, das sowohl modern als auch herzlich einladend wirkt.
Panoramafenster und breite Glasöffnungen sorgen für eine ständige Verbindung zur mediterranen Landschaft und rahmen Meer und Himmel als lebendige Kulisse den ganzen Tag durch. Im Inneren bringen weitläufige Verglasung, großzügige Deckenhöhen und ein offener, fließender Grundriss reichlich natürliches Licht in jede Ecke, während vielschichtige Beleuchtung und durchdachte räumliche Planung für Komfort zu jeder Stunde sorgen. Jedes Element, von den Materialübergängen bis zur Platzierung der Feature-Wände, wurde als maximal luxuriös, bequem und alltäglich lebensfreundlich angesehen.
Das Haus vereint Naturstein, verfeinerte Schnittsteindetails und markante Dachsysteme, die der Außenfassade eine starke Identität verleihen und sich harmonisch mit der Küstenlandschaft verbinden.
Draußen scheint ein Infinity-Pool mit dem Blau des Mittelmeers zu verschmelzen, was eine ruhige, private Atmosphäre zum Schwimmen, Unterhalten und ruhigen Abende am Wasser schafft. Wellness und Freizeit werden durch ein türkisches Bad mit speziellen Granitsteinen noch weiter aufgewertet, während eine private Mini-Wellenbrecher-Marina für Bewohner, die direkten Zugang zum Meer schätzen, einen außergewöhnlichen, boutique-ähnlichen Touch verleiht. Auch die Praktikabilität wird mit einer Garage für 2 Fahrzeuge und 2 zusätzlichen Außenparkplätzen berücksichtigt, was Komfort für den täglichen Gebrauch und Gäste bietet.
Für ganzjährigen Komfort wird die Villa mit einer Zentralheizung und Kühlung ausgestattet, einschließlich eines Samsung VRF-Systems für effiziente Leistung und leisen Betrieb. Unabhängige Kanalsysteme sind für zusätzlichen Komfort geplant, zusammen mit speziellen Wandbedientafeln, die individuelle Klimaeinstellungen in jedem Raum ermöglichen. Ein zentral gesteuertes VRF-System wird installiert, um eine gleichmäßige Innenraumumgebung zu gewährleisten, während Danfoss Fußbodenheizung in allen Bodenbereichen für eine gleichmäßige, angenehme Wärme in kühleren Jahreszeiten angebracht wird.
Dieses außergewöhnliche Herrenhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein wirklich markantes Zuhause an der Mittelmeerküste zu besitzen, das raffinierte Architektur, hochwertige Annehmlichkeiten und einen Lebensstil mit Schwerpunkt auf Licht, Raum und Meer vereint. Die Immobilie ist als Off-Plan erhältlich und wird nach einer 12-monatigen Bauzeit fertiggestellt, was frühen Käufern den Vorteil bietet, sich vor der Lieferung eine erstklassige Wohnung zu sichern.
Erleben Sie wahren Luxus, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um das tägliche Leben aufzuwerten. Während der Bauphase haben Sie zudem die einzigartige Möglichkeit, Oberflächen und Innenräume individuell anzupassen, um den persönlichen Geschmack und Vorlieben gerecht zu werden, sodass das endgültige Zuhause sowohl die Qualität des Baus als auch die Individualität der zukünftigen Bewohner widerspiegelt.

• 600 m² Innenfläche
• 100 m² Terrasse
• Grundstücksgröße von 2.156 m²
• Umtauschurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Bauunternehmers, Mehrwertsteuer zu zahlen.
• Abschluss: innerhalb von 12 Monaten nach Anzahlung
• 50 m² Infinity-Schwimmbecken

• Villa mit 6 Schlafzimmern – jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer
• 1 Familienbadezimmer
• 2 Gästew/C
• Turnhalle
• Sauna
• Türkisches Bad
• Eingebaute Küchenschränke
• Granitarbeitsplatten
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• Waschraum

• VRF-Kühl- und Heizsystem
• Fußbodenheizung durchgehend
• Die Haupteingangstür wird aus maßgefertigtem Hainbeamenholz gefertigt, mit Kugellagersystem, automatischer Öffnung und integriert in das Smart-Home-System
• Vollständig integriertes Smart-Home-System, einschließlich aller mechanischen Systeme und Fensterläden, ferngesteuert und über Internet handhabbar
• Vollständige Installation von Satelliten-, Internet- und Sicherheitskamerasystemen, die vollständig in die Smart-Home-Infrastruktur integriert sind
• Alle Böden sind mit Marmor und Granit versehen, und alle Fassaden sind mit Naturstein und behauenem Stein verkleidet.
• Alle Schiebetüren und Fenstersysteme werden doppelt verglast, 80 mm, mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet; Alle Fenster sind mit einem Rollfenstersystem ausgestattet
• Verwendung von thermisch isolierten Eco-Thermie-Ziegeln für Außenwände
• Dächer mit isoliertem Messingdachsystem errichtet, das Wärme-, Schall- und Wasserdämmung bietet
• Kamin: Speziell im TRNC gefertigt, mit einem gegossenen Sockel und einem hitzebeständigen Glasdesign. Ausgestattet mit einem einzigartigen LODOS-Schornsteinsystem zur Kontrolle von Abwärtsströmen, verkleidet mit einer Verkleidung aus Naturbasaltstein. Ein Wärmekammersystem ist ebenfalls installiert, um Leistung und Atmosphäre zu verbessern
• Die Treppe, die vom Herrenhaus zum Wellenbrecher führt, wird aus Travertin gefertigt, eine Seite besteht aus Naturstein und hölzernen Handläufen, und die offene Seite ist mit Edelstahl-Aluminiumgeländern versehen

• Alle offenen Terrassen verfügen über rauchgetönte Kanalglas-Geländer, die so gestaltet sind, dass sie die Panoramasicht maximieren
• 15 kW automatisches Generatorsystem zur Sicherstellung einer unterbrechungsfreien Stromversorgung bei Ausfällen
• 20 Tonnen eingebauter Wasserspeichertank
• Garage für 2 Autos
• Private 50 m² große Wellenbrechermarina mit Kapazität für 2 Boote; Gesamtlänge der Küste von 165 Metern

• Zahlungsplan:
- 35 % Anzahlung;
- Der Rest bis zur Schlüsselübergabe ohne Zinsen