Wiederverkauf | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer |

Diese außergewöhnliche Villa liegt in den friedlichen Bergen von Arapköy und bietet eine herausragende Kombination aus Komfort und atemberaubender Natur. In einer erhöhten Lage gelegen, bietet das Anwesen spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und das Kyrenia-Gebirge, was einen wirklich ruhigen Rückzugsort schafft und gleichzeitig in Reichweite von lokalen Annehmlichkeiten, Stränden und der lebendigen Stadt Kyrenia liegt.
Die Villa ist für ein ganzjährig komfortables Wohnen konzipiert und steht auf einem wunderschön gepflegten Grundstück mit großzügigem, angelegtem, ausgewachsenem Garten und einem privaten Schwimmbad und bietet die perfekte Atmosphäre für Entspannung, Unterhaltung oder das Genießen des mediterranen Lebensstils. Ein hölzernes Pavillon bietet einen wunderbaren Außen-Essbereich, in dem Sie Familientreffen, abendliche Grillpartye oder einfach entspannen und die friedliche Umgebung genießen können.
Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die energieeffiziente Infrastruktur. Die Villa ist mit Photovoltaik-Solarpanels und einem Notstromgenerator ausgestattet, was auch bei gelegentlichen Stromausfällen eine zuverlässige Stromversorgung gewährleistet – ein unschätzbarer Vorteil für Dauerbewohner und Ferienhausbesitzer gleichermaßen.
Beim Betreten der Villa werden Sie in ein helles und geräumiges separates Wohnzimmer mit einem charmanten Holzbrenner empfangen, der während der kühleren Wintermonate eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Terrassentüren füllen den Raum mit natürlichem Licht und ermöglichen nahtlosen Zugang zur hinteren Terrasse, zum Schwimmbad und zum wunderschön gestalteten Garten, wodurch Innen- und Außenleben mühelos miteinander verbunden sind.
Die neu renovierte offene Küche wurde auf hohem Niveau mit modernen Schränken, eleganten Quarz-Arbeitsplatten, einer zentralen Kücheninsel und einer kompletten Auswahl an brandneuen weißen Waren ausgestattet. Es bietet sowohl Stil als auch Praktikabilität und macht es zu einem idealen Ort für das tägliche Leben und die Bewirtung von Gästen.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad, das Besucher oder Familienmitgliedern eine ausgezeichnete Privatsphäre bietet. Außerdem gibt es eine bequeme Gästetoilette und einen nützlichen Stauraum unter der Treppe.
Das Erdgeschoss besteht aus drei weiteren geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer mit eigenem Bad, während die übrigen beiden Schlafzimmer ein gut ausgestattetes Familienbad teilen. Jedes Schlafzimmer ist mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet und hat Zugang zu einem privaten Balkon. Eines der Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls zu einer geräumigen Terrasse, von der aus man entspannen und die atemberaubende Meeres- und Berglandschaft genießen kann.
Diese herausragende Immobilie wäre ein idealer dauerhafter Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit großem Mietpotenzial. Mit modernen Modernisierungen, energieeffizienten Ausstattungen, großzügigen Wohnräumen und herrlichen Ausblicken bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, ein wirklich besonderes Zuhause im Herzen der wunderschönen Landschaft von Arapköy zu besitzen.

• 200 m² geschlossene Fläche
• 60 m² Terrassen und Balkone (ca.)
• 940,28 m² Grundstücksfläche
• Eigentumsübertragungsurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer gezahlt
• Fertiggestellt im Jahr 2006
• Renoviert im Jahr 2024
• Möbel sind verhandelbar
• 8m x 4m Schwimmbecken

• 4 Schlafzimmer – 1 Erdgeschoss, 3 Erdgeschoss
• 1 Gäste-WC
• 1 Familienbadezimmer
• 2 Badezimmer mit eigenem Bad
• Voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel
• Quarz-Arbeitsplatten
• Alle Schlafzimmer mit bodentiefen Kleiderschränken
• Klimaanlagen x 5
• Holzbrenner
• Doppelverglaste Aluminiumfenster
• Fliegenschirme
• Keramikboden

• 11 Photovoltaikmodule für 3 kW
• Generator
• 2 Wassertanks für insgesamt 10,5 Tonnen
• Gartenschuppen
• Holzpavillon
• Carport
• Steinmauer umgeben
• Eisentore
• Meeres- und Bergblick
• Ausgewachsener Garten mit etwa 50 Bäumen, darunter Zitrone, Oliven, Banane, Mandarin, Blutorange, Pfirsich, Grapefruit und andere Obstbäume