Wiederverkauf | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Kyrenia | Bellapais

Durch die konsequente Einhaltung internationaler Standards sowohl im architektonischen Design als auch in der Baumethodik hat das Projekt stolz die LEED-Gold-Zertifizierung erreicht – was einen bedeutenden Meilenstein in der Weiterentwicklung nachhaltiger Baupraktiken in Nordzypern darstellt.

Das einladende Erdgeschoss bietet eine große, lichtreiche Lounge mit einem eleganten Kamin als Mittelpunkt, der nahtlos durch bodentiefe Glastüren auf eine großzügig proportionierte Terrasse mit makellosem Schwimmbecken übergeht. Die gut ausgestattete separate Küche verfügt über eine eigene begehbare Vorratskammer für optimale Lagerung und Organisation, während ein anspruchsvolles Gästezimmer mit voll ausgestattetem Bad harmonisch das durchdachte Layout dieser Ebene abrundet. Eine architektonisch eindrucksvolle, LED-beleuchtete Treppe dient sowohl als funktionales als auch als ästhetisches Element und führt die Bewohner in den ersten Stock, wo die luxuriöse Hauptschlafzimmer-Suite auf sie wartet. Dieses private Retreat umfasst einen geräumigen Umkleideraum und ein luxuriöses ensuite-Bad mit einem hochwertigen Badezimmer. Das praktische und dennoch raffinierte Design des Obergeschosses umfasst einen bequemen Waschraum mit direktem Terrassenzugang, ergänzt durch zwei weitere gut proportionierte Schlafzimmer, die jeweils mit eigenem Bad und maßgeschneiderten Kleiderschränken ausgestattet sind.

Diese außergewöhnlich ausgestattete Luxusvilla stellt den Höhepunkt des anspruchsvollen Wohnens dar und bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit mit ihrer strategischen Lage in unmittelbarer Reichweite des lebendigen Stadtzentrums.

• 354 m² Gesamtfläche
• 500 m² Grundstücksfläche (ungefähr)
• Umtauschurkunde
• Mehrwertsteuer zu zahlen
• Privates Schwimmbad
• Vollständig möbliert

• 4 Schlafzimmer, 1 im Erdgeschoss und 3 im Erdgeschoss
• 4 Badezimmer (alle mit Anzügen)
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad
• Eingebaute Kleiderschränke
• Eingebaute Küche mit weißen Waren (Miele)
• Gusseiserner Kamin
• Integriertes Klimasystem VRF
• Waschraum
• Vorratskammer
• Keramikboden
• Wasserbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Fußbodenheizung in allen Badezimmern
• Wärmepumpe
• Aluminium-Dunkelverglaste Schiebetüren und -fenster

• Grill- und Spülbereich im Garten
• Landschaftlicher Garten
• Sicherer Zugang zum Gelände – Smart Door Entry System (Automatische Systeminfrastruktur mit Kennzeichenerkennung und Fernsteuerung)
• Verwendung von Ektothermen Ziegeln für Außenwände
• Privater Generator
• CCTV-System
• Wassertank (bewehrter Beton, eingebaut: 8 Tonnen + 1 Tonne auf dem Dach)
• Gartenlager mit Gefrierschrank
• Nähe zum Stadtzentrum von Kyrenia