Wiederverkauf | Zu verkaufen | 3 Schlafzimmer | Kyrenia | Catalkoy

Dieses fabelhafte Haus ist eine der einzigartigsten Immobilien in Nordzypern! Maßgeschneidert, um der Designvision der Eigentümer mit dem höchsten modernen Standard an Energieeffizienz und Öko-Bauen zu entsprechen, verfügt diese Villa über spezielle wärmeisolierte Ziegel, die für den Bau verwendet werden, Sonnenkollektoren zur Erzeugung von eigenem Strom und einen großen Innenpool, der beheizt wird!
Es wurde 2019 auf der Immobilienmesse in Nordzypern mit dem Energy Sustainability Platinum Award ausgezeichnet, und das ist kein Wunder!

Absolut luxuriös, geräumig, geschmackvoll gestaltet und dekoriert, befindet sich dieses Haus auf einem großen Grundstück, bietet viel Platz und Privatsphäre und befindet sich dennoch in einer stark nachgefragten zentralen Gegend.

Das Herzstück des Hauses ist definitiv die helle und gemütliche Lounge mit hoher Decke und Glasfenstern zum Innenpool, die vor allem nachts mit eingeschalteter Poolbeleuchtung fantastisch aussieht. Terrassentüren führen zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den geräumigen Garten mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Palmen. Die Terrasse lädt Sie ein, das milde Klima Zyperns das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche ist groß, sehr modern mit allen integrierten Geräten installiert und offen zum Essen. Ein moderner Holzofen befindet sich zwischen Essbereich, Küche und Lounge und ist von allen Seiten zu sehen.

Diese einzigartige Villa wurde als luxuriöses Seniorendomizil gebaut – ohne jegliche Treppe, breite Türzargen und rollstuhlgerecht. Es bietet 3 geräumige Schlafzimmer. Zwei von ihnen blicken auf den Garten und das Meer und teilen sich ein großes Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Ankleidezimmer. Das 3. Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer weiteren Terrasse und einem Garten.

Dieses schöne Haus war das erste seiner Art, das in Zypern mit solch fortschrittlicher und umweltfreundlicher Qualität und Materialien gebaut wurde. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasserenthärter und eine Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung durchgehend betreibt. Die Energie für die Heizung wird durch eine eigene 10kw Photovoltaikanlage erzeugt. Auch der große 12m x 6m große Innenpool kann auf bis zu 34 Grad beheizt werden!

Der Pool ist überdacht und kann das ganze Jahr über genutzt werden! Breite Schiebefenster können in den Sommermonaten geöffnet werden und spenden Schatten zum Schwimmen während der Hitze! Ihr eigener kleiner Spa-Rückzugsort verfügt über ein Dampfbad und einen Whirlpool! Auch hier blicken die Schiebetüren auf einen Terrassenbereich zum Chillen.

Für den Bau dieses tollen Hauses wurden spezielle Ziegel verwendet, die eigens importiert wurden. Sie beinhalten 2 Ebenen aus Styropor, das das Haus vor Hitze und Kälte schützt und Energie spart.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr exklusiven Gegend am Meer des beliebten Dorfes Catalköy – in einer Sackgasse. Alle benachbarten Häuser befinden sich in großen Grundstücken und bieten eine erstaunliche grüne und ruhige Umgebung und dennoch sind Sie von Infrastruktur umgeben und nur eine 15-minütige Fahrt vom Zentrum von Kyrenia, den internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt. Es gibt 2 beliebte Strandclubs mit Restaurants, die nur 15 Gehminuten entfernt sind.

Diese charaktervolle Villa ist zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis erhältlich!

• Innenfläche ca. 400 m2
• Grundstücksgröße: ca. 2 Donum (3068 m2)
• Tausch-Eigentumsurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
• Fertiggestellt im Jahr 2014
• 12 x 6 m großes beheiztes Hallenbad mit:
o Whirlpool mit Whirlpool
o Dampfbad mit Dusche
o Zusätzliche Toilette
• 3 große Schlafzimmer – 1 mit eigenem Bad
• 1 Familienbadezimmer
• Voll möbliert
• Einbauschränke in einem Schlafzimmer
•Garderobe
• Große offene Küche mit allen modernen integrierten Geräten
• Moderner Holzofen
• Keramikböden
• Weiße doppelt verglaste PVC-Fenster
• 10 KW 40 Photovoltaikanlage für kostenlosen Strom
•Wasserenthärter
•Wärmepumpe
• Extra große Wassertanks
• Effiziente Isolierziegel mit 2 Schichten Styropor
•Hauswirtschaftsraum
• Wasserbewässerungssystem
• Natursteinmauer rund um das Grundstück
• Große Einfahrt mit geräumigen Parkplätzen abseits der Straße
• Wunderschön angelegter Garten mit einer Vielzahl von Blumen und Bäumen, wie z.B.: Feigen, Dattelpalmen, Orangen, Zitronen, Guaven, Äpfel, Granatäpfel, Pflaumen, Rosen und Bougainvillea in allen Farben