Wiederverkauf | Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer |

Gelegen in einer sicheren, bewachten Wohnanlage genießen die Bewohner eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Annehmlichkeiten vor Ort, die für einen aktiven, familienfreundlichen Lebensstil ausgelegt sind. Dazu gehören ein gemeinsames Schwimmbad, naturinspirierte Spiel- und Picknickbereiche, ein spezieller Kinderspielplatz und malerische Orchideenwanderwege, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln.
Die Villa selbst ist wirklich unverwechselbar, da sie durch die sorgfältige Zusammenführung zweier Stadthäuser zu einem geräumigen Wohnhaus entstand. Der aktuelle Eigentümer hat in bedeutende Verbesserungen investiert, um den Komfort und die Effizienz zu erhöhen, darunter die Erhöhung der Deckenerhöhung um 20 Zentimeter, die Installation einer elektrischen Fußbodenheizung im gesamten Gerät, die Installation von 20-kW-Solarpanels und die Verbesserung der Wärmedämmung sowohl an Wänden als auch am Dach für eine bessere ganzjährige Temperaturkontrolle.
Beim Betreten öffnet sich das Haus in die Lounge, die nahtlos mit alltäglichen Annehmlichkeiten und Entspannungsbereichen verbunden ist, mit Zugang zu einer Gästetoilette und einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus öffnen sich die Türen zur Terrasse, wo ein beheiztes, wasserreiches Infinity-Becken die Umgebung voll ausnutzt. Der Garten setzt das Outdoor-Living-Thema mit einem eigenen Grillbereich fort, der ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen.
Eine einladende offene Küche und ein Essbereich sind vom Hauptaufenthaltsraum getrennt, um abgegrenzte Wohnbereiche zu schaffen und gleichzeitig ein leichtes, fließendes Gefühl zu bewahren. Von der Küche aus gibt es Zugang zum Erdgeschoss sowie zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der zu zusätzlichem Stauraum und einem zusätzlichen Außenbereich führt. Dieser Außenbereich kann überdacht werden, sodass die Möglichkeit besteht, die Küchenfläche zu erweitern und bei Bedarf eine größere Innenunterhaltung zu schaffen.
Das Erdgeschoss ist überwiegend mit warmem Holzboden ausgestattet, mit Badezimmern, die aus Gründen der Praktikabilität sorgfältig gekachelt sind. Im Obergeschoss bietet eine zusätzliche Lounge einen komfortablen zusätzlichen Wohnraum, der zu einer zweiten Gästetoilette und drei großzügig großen Schlafzimmern führt. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und integrierte Kleiderschränke, was durchgehend ein privates, hotelähnliches Gefühl schafft. Eine weitere Treppe führt zu einem zweiten Hauswirtschaftsraum und zur Dachterrasse, die problemlos als zusätzlicher Freizeit- oder Aktivitätsbereich dienen kann. Derzeit bietet die Dachterrasse Platz für den Transformator, Solarpanels und eine dritte Gästetoilette, bietet aber dennoch hervorragende Möglichkeit für flexible Nutzung.
Für diejenigen, die ein unkompliziertes Einzugserlebnis suchen, wird die Immobilie voll möbliert verkauft, was sie ideal als Hauptwohnsitz, als Lock-up-and-Leave-Haus oder als Investition für Premium-Mietobjekte macht.
Mit sorgfältigen Designentscheidungen, Panoramablicken und einer starken Mischung aus Indoor- und Outdoor-Lifestyle-Merkmalen bietet dieses Haus einen eleganten, aber dennoch praktischen Lebensstandard.
Die Lage in Bellapais ist ebenso ansprechend und bietet eine ruhige, entspannte Atmosphäre abseits des geschäftigen Flusses des Girne-Stadtzentrums, während sie dennoch schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten, Stränden und täglichen Notwendigkeiten bietet. Die Gegend ist zudem reich an bekannten Sehenswürdigkeiten, darunter das St. Hilarion Castle und die Abtei Bellapais, und liegt günstig in der Nähe einer der besten Schulen der Insel, der English School of Kyrenia.


• 330 m² Innenfläche
• 155 m² Dachterrasse mit Küche
• ca. 500 m² Landfläche
• Privater Garten und Einfahrt
• Türkischer Titel vor 74
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Bauunternehmers, Mehrwertsteuer zu zahlen
• Fertiggestellt im Jahr 2021
• Vollständig möbliert
• Privates beheiztes Infinity-Schwimmbecken mit Wasserstrom
• Gemeinschaftsschwimmbecken

• 4 Schlafzimmer – ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 2. Lounge im ersten Stock
• 3 Gäste-WC
• Eingebaute Küchengeräte mit Granitarbeitsplatten
• Wasserfilter
• 3 Hauswirtschaftsräume
• Keramik- und Holzbodenbeläge
• Elektrische Fußbodenheizung
• Doppelverglaste Fenster
• Fliegenschirme
• Klimaanlagen x 6
• Deckenventilatoren

• Transformator
• 20-kW-Off-Grid-Solaranlage (Solarmodule + Konverter + Batterien). Das System bietet Autonomie und Einsparungen
• Wärmedämmung von Dach und Wänden
• Bewässerungssystem
• Außenbestuhlung und Essbereich mit Schaukel
• Gartenschuppen
• Carport
• Bewachte Wohnanlage
• Die Wartungsgebühr des Geländes beträgt £200 pro Monat + Schwimmbad und Garten